住まいのトラブルでよくある問題について書きます。
原状回復とは・・・？
退去時において、貸した側と借りた側のどちらの負担で原状回復を行うことが
妥当なのかについてトラブルが発生することがあります。
こうした退去時における原状回復をめぐるトラブルの未然防止のため、
賃貸住宅標準契約書の考え方、裁判例及び取引の実務等を考慮のうえ、
原状回復の費用負担のあり方について、妥当と考えられる一般的な基準を
ガイドラインとして平成１０年３月に取りまとめたものです。
賃貸住宅を退去する時には不動産屋の立ち合いがあります。
その際に部屋の状況等を確認し、破損・汚れ等ないかチェックを受けます。
入居当時の部屋の状況がどうなっていたかなど記憶を掘り起こしても
思い出せるものではありません。
入居当時からあった傷なども場合によっては借りている間に
傷つけたものだと言われてしまう可能性もあります。
そこで、入居前に写真を撮ることをおススメします。
証拠の写真があれば、トラブルを未然に防ぐことができますね。
